Terreno à venda na Vila Metalúrgica – Santo André Destaques do imóvel Área total de 240m² Frente com 6 metros, laterais de 40 metros e fundo com 6 metros Possui construção antiga de 166m², ideal para demolição e novo projeto Localização estratégica no coração do bairro Sobre o bairro Vila Metalúrgica - Região valorizada de Santo André -Próxima aos bairros Utinga, Santa Teresinha, Vila Camilópolis e Jardim Santo Antônio - Ruas arborizadas, imóveis médio e médio-alto e pequenos prédios residenciais - Comércio variado, com opções práticas para o dia a dia Infraestrutura e mobilidade Fácil acesso às principais vias: • Av. dos Estados • Av. Varsóvia • Av. Utinga • Al. México • Rua Búfalo Linhas de ônibus para o Terminal Metropolitano de Santo André, São Paulo e São Caetano do Sul Serviços e conveniências Mercados próximos: Cheiro Verde, Mercado da Vila, Supermercado Nagumo (Camilópolis) Próximo ao Ceasa do Grande ABC Lazer e qualidade de vida Parque Regional Prof. Antônio Pezzolo Chácara Pignatari com: •Quadras esportivas • Pista de skate • Trilhas • Playground • Espaço para bocha Educação e saúde Escolas nas proximidades: • Colégio Camminare • E.E.I. Drummond de Andrade • E.E. Prof. Adamastor de Carvalho Atendimento de saúde pela UBS Utinga Gastronomia local Opções para todos os gostos: • Ramos Frutos do Mar (especialidade embacalhau) • Bar e Restaurante Bolacha Filho • Restaurante e Padaria Nova Aliança • Padaria Karina e Padaria Camilópolis Este é um bairro com infraestrutura completa, mobilidade, áreas verdes, escolas, comércios e um terreno com ótimo potencial para construção. Ideal para quem busca investir ou construir para morar. Entre em contato agora e agende sua visita!

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