🏢 Conjunto misto composto por:

• Loja térrea

• 3 salas comerciais no pavimento superior

• Edícula residencial nos fundos

Diferenciais do ativo:✅ Excelente potencial para ampliação da receita com locações

✅ Imóvel livre de ônus

✅ Aceita financiamento

❌ Não aceita permuta

localização estratégica em bairro consolidado e valorizado

a poucos metros da Av: Cruzeiro do Sul e da Estação Santana do Metro ( linha azul)

Fácil acesso ao centro Marginal Tiete, principais avenidas e rodovias

região de ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas ,hospitais e shoppings.